Unsere Leistungen – Gerry Bau GmbH Wien
Sanierung · Renovierung · Umbau · Ausbau · Zubau · Aufstockung · Fliesenarbeiten ·Malerarbeiten · Trockenbau · und mehr
Die Gerry Bau GmbH ist ein Bauunternehmen mit Sitz im 10. Bezirk Wien. Wir übernehmen Projekte jeder Größenordnung – von der Einzelmaßnahme bis zur Komplettsanierung – und koordinieren auf Wunsch alle beteiligten Gewerke. Ein Ansprechpartner, transparente Abläufe, verlässliche Ergebnisse.
Leistungsverzeichnis
Sanierung und Renovierung
Altbau · Neubau · Wohnung · Haus · Zinshaus · Kleingartenhaus · Bestandsobjekte in Wien und Umgebung
Eine Sanierung in Wien kann sehr unterschiedlich aussehen: die Altbauwohnung mit abgenutzten Böden und veralteten Leitungen, das Reihenhaus, das nach 30 Jahren eine Generalüberholung braucht, oder einzelne Räume, die Schritt für Schritt modernisiert werden sollen. Als Generalunternehmen übernehmen wir den gesamten Ablauf – von der Bestandsaufnahme bis zur fertigen Übergabe.
Typischer Einsatz
Altbauwohnungen 1.–23. Bezirk
Umfang
Teilsanierung oder Kompletterneuerung
Besonderheit
Auch in bewohnten Objekten möglich
- Abriss alter Beläge, Böden und Verkleidungen
- Erneuerung von Oberflächen – Wände, Decken, Böden
- Koordination aller notwendigen Gewerke (Elektrik, Sanitär, Malerei)
- Altbaugerechte Verarbeitung – Stuckprofile, historische Böden, Bestandssubstanz
- Kleinere Renovierungen: neuer Boden, frische Farbe, Türentausch
Viele Sanierungen in Wien betreffen Gründerzeithäuser mit besonderen baulichen Anforderungen. Wir kennen diese Rahmenbedingungen aus der täglichen Praxis.
Umbau, Ausbau & Zubau
Grundrissänderungen · Dachbodenausbau · Aufstockungen · Garagenzubau
Wohnraum verändert sich mit dem Leben. Familien brauchen mehr Platz, Grundrisse passen nicht mehr zu aktuellen Bedürfnissen, ein ungenutzter Dachboden soll zur Wohnung werden. Solche Eingriffe reichen tief ins Gebäude – umso wichtiger, dass alte und neue Bauteile sauber verbunden werden, technisch wie optisch.
Umbau
Wände entfernen oder neu ziehen, Grundrisse öffnen oder teilen
Ausbau
Dachboden oder Keller nutzbar machen
Zubau & Aufstockung
Erweiterungen im Erdgeschoss oder zusätzliches Stockwerk
- Statische Vorprüfung und Abstimmung mit Fachplanern notwendig
- Genehmigungsmanagement in Abstimmung mit der MA 37 (Baupolizei Wien)
- Rohbau, Haustechnik und Ausbau aus einer Hand koordiniert
- Anschlüsse an Bestand sauber und langlebig ausgeführt
Terrasse und Balkon
Sanierung · Abdichtung · Beläge – innen wie außen
Terrassen und Balkone sind ständig Wind, Regen, UV-Strahlung und Frost ausgesetzt – und verschleißen dadurch schneller als Innenbereiche. Häufige Probleme: undichte Abdichtungen, gebrochene Fliesen, aufgequollene Holzbeläge oder mangelhafte Entwässerung. Wir sanieren bestehende Flächen und bauen neue nach aktuellem Standard.
- Abdichtungsarbeiten – Folienabdichtung, Flüssigabdichtung
- Frostfeste Fliesenbeläge und Feinsteinzeug für Außenbereiche
- Holzbeläge (Bangkirai, Thermoholz) – Neuverlegung und Pflege
- Moderne Beläge: WPC (Holz-Kunststoff-Verbund), pflegeleicht und langlebig
- Entwässerungslösungen und Gefälleausgleich
- Geländeranpassungen auf Anfrage
Malerarbeiten
Innen & Außen · Häuser · Wohnungen · Büros · Stiegenhäuser · Fassaden
Malerarbeiten wirken sofort und nachhaltig. Ein frisch gestrichener Raum verändert die Wirkung einer Wohnung mehr als viele andere Maßnahmen. Wir übernehmen die komplette Ausführung – inklusive aller Vorbereitungsarbeiten, die oft der aufwendigere Teil sind.
- Untergrundvorbereitung: Risse schließen, Flächen glätten, alte Farben entfernen
- Wände und Decken streichen – Wohnungen, Büros, Praxen
- Stiegenhäuser und Allgemeinflächen in Wiener Zinshäusern
- Fassadenabschnitte und Außenwände
- Akzentfarben, Farb- und Tapetengestaltung nach Wunsch
- Einzelne Zimmer ebenso wie komplette Objekte
Fliesenarbeiten
Bad · WC · Küche · Wand- und Bodenflächen aller Formate
Fliesen sind langlebig und pflegeleicht – aber nur, wenn sie exakt verlegt werden. Schon kleine Ungenauigkeiten bei Großformaten oder fehlerhaften Fugen fallen sofort auf und lassen sich kaum korrigieren. Unsere Fliesenleger arbeiten präzise und haben Erfahrung mit Formaten von kleinen Mosaiken bis zu großformatigen Platten ab 60×60 cm.
- Wand- und Bodenfliesen in Bad, WC, Küche und weiteren Bereichen
- Großformatige Platten (60×60, 80×80, 120×60 cm und mehr)
- Mosaike und Designfliesen als Akzent
- Fugenarbeiten – exakt, sauber und gleichmäßig
- Fugen erneuern in bestehenden Bädern ohne Komplettumbau
- Untergrundvorbereitung und Ausgleich vor der Verlegung wenn nötig
Bodenverlegung
Parkett · Vinyl · Laminat · Epoxidharz · Untergrundvorbereitung
Der Boden bestimmt die Wirkung eines Raums mehr als die meisten anderen Elemente. Wir verlegen alle gängigen Beläge und bereiten den Untergrund fachgerecht vor – denn ein Boden hält nur so lange, wie sein Untergrund stabil ist.
Parkett
Natürlich, hochwertig, langlebig – mehrfach schleifbar
Vinyl
Robust, pflegeleicht, wasserbeständig, viele Designs
Laminat
Günstig, schnell verlegt, breite Formatauswahl
Epoxidharz
Fugenlos, modern, widerstandsfähig, pflegeleicht, wasserfest
- Entfernung alter Bodenbeläge inkl. Entsorgung
- Untergrundprüfung und Ausgleich bei Unebenheiten
- Dampfsperre bei Bedarf (besonders bei Erdgeschoß und Keller)
- Sockelleisten und Übergänge sauber abgeschlossen
Trockenbau
Zwischenwände · Decken · Verkleidungen
Trockenbau ist die effizienteste Methode, Räume zu verändern, ohne tief in die Bausubstanz einzugreifen. Besonders in Wiener Altbauten, wo massive Eingriffe aufwendig und genehmigungspflichtig sind, bietet Trockenbau eine flexible und schnelle Alternative.
- Neue Trennwände und Raumteilungen
- Abgehängte Decken – glatt oder mit Unterkonstruktion für Technik
- Vorsatzschalen zur Verbesserung von Schallschutz oder Wärmedämmung
- Dachbodenausbauten und Verkleidungen von Dachschrägen
- Kombination mit Dämmplatten auf Wunsch
Vorteil Trockenbau: wenig Schmutz, kurze Bauzeit, kein Nassestrich erforderlich. Ideal für bewohnte Wohnungen, die Schritt für Schritt modernisiert werden.
Fenster- und Türentausch
Montage · Anpassung angrenzender Flächen · saubere Übergänge · moderne Lösungen
Neue Fenster und Türen verbessern Optik, Schallschutz, Sicherheit und Energiebilanz eines Gebäudes spürbar. Der reine Tausch ist dabei nur ein Teil der Arbeit – ebenso wichtig sind die Anpassung der Laibungen, der Verputz und die saubere Anschlussausführung.
- Fenstertausch in Wohnungen und Häusern
- Innen- und Außentüren, Zimmertüren, Schiebetüren
- Laibungsanpassung, Verputz und Malerarbeiten inklusive
- Rollläden, Beschattung und Sicherheitssysteme auf Anfrage
Dämmung und Isolierarbeiten
Dachdämmung · Fassade · Innenwände · Energie sparen · Substanz schützen
Eine gute Dämmung schützt die Bausubstanz, verbessert den Wohnkomfort und senkt die Heizkosten dauerhaft. Gerade in Wiener Altbauten mit schlecht gedämmten Dächern oder Außenwänden ist das Einsparpotenzial erheblich. Wichtig ist dabei die präzise Ausführung – nur wenn Anschlüsse und Fugen sauber geschlossen sind, entstehen keine Wärmebrücken.
- Dachdämmung – von oben (Aufsparren) oder von unten (Zwischensparren)
- Fassadendämmung – WDVS-Systeme, Wärmedämmverbundplatten
- Innendämmung – Vorsatzschalen mit Dämmplatten, Trockenbaukombinationen
- Oberste Geschossdecke – schnell umsetzbar, sofort wirksam
Tipp: Die Dämmung der obersten Geschossdecke ist oft die günstigste und schnellste Maßnahme mit sofort spürbarer Wirkung auf die Heizkosten – auch in bewohnten Häusern ohne große Einschränkungen umsetzbar.
Schimmelbekämpfung
Ursache finden · nachhaltig beseitigen · Oberflächen schützen · Schimmel entfernen
Schimmel ist kein rein kosmetisches Problem. Er schadet der Bausubstanz und kann gesundheitlich belastend sein – besonders für Kinder, ältere Menschen und Personen mit Atemwegserkrankungen. Wir beseitigen Schimmelbefall und gehen dabei an die eigentliche Ursache: Feuchtigkeit, falsche Lüftung oder fehlende Dämmung.
- Befundaufnahme: Ursachenanalyse vor der Behandlung
- Professionelle Entfernung von Schimmelbefall an Wänden, Decken, Fugen
- Putzrückbau und Neuaufbau bei tiefgreifendem Befall
- Schimmelschutzbehandlung der Oberflächen
- Empfehlung zu Lüftungsverhalten und baulichen Maßnahmen
Wichtig: Ohne Ursachenbeseitigung kommt Schimmel zurück. Wir behandeln nicht nur die sichtbare Oberfläche, sondern klären, was dahintersteckt – und beheben es nachhaltig.
Entrümpelung und Räumung
Wohnungsauflösung · Verlassenschaft · Messie-Haushalte · Kellerentrümpelung · Dachbodenräumung
Bevor saniert oder renoviert wird, muss oft Platz geschaffen werden. Wir übernehmen Entrümpelungen in Wien und Umgebung – diskret, termingerecht und vollständig. Auf Wunsch schließen wir direkt eine Renovierung an, damit Räume schnell wieder genutzt werden können.
- Wohnungsauflösungen und Hausräumungen
- Verlassenschaftsräumungen – sensibel und diskret
- Messie-Haushalte – erfahrenes Team, professionelle Durchführung
- Keller, Dachboden, Garage, Betriebsobjekte
- Abtransport und fachgerechte Entsorgung inklusive
- Direkte Weiterführung mit Renovierungsarbeiten möglich
Benötigen Sie nur die Entrümpelung, ohne weitere Bauarbeiten? Auch das ist möglich – wir stellen Ihnen unser Partnernetzwerk zur Verfügung.
Mulde mieten & Entsorgung
Bauschutt · Sperrmüll · Mischabfälle · Container · Lieferung & Abholung
Bei Bauprojekten und Entrümpelungen fallen rasch große Mengen Abfall an. Über die MA48 oder unsere Entsorgungspartner organisieren wir passende Mulden in verschiedenen Größen – Lieferung, Aufstellung und Abholung inklusive.
- Bauschutt-Container in verschiedenen Größen
- Sperrmüll und Mischabfälle
- Lieferung, Positionierung und termingerechte Abholung durch unsere Partner
- Auch ohne begleitende Bauarbeiten buchbar
Benötigen Sie nur einen Container, ohne weitere Arbeiten? Auch hierfür stehen wir Ihnen über unsere Partner gerne zur Verfügung.
Weitere Leistungen
Neubauten · Gewerbliche Aufträge· Sonderlösungen auf Anfrage
Die genannten Leistungen decken vieles ab – aber nicht alles. Wir sind offen für Anfragen, die sich nicht in Standardkategorien pressen lassen: Neubauprojekte, gewerbliche Objekte oder individuelle Sonderlösungen. Wir hören uns jede Anfrage an und prüfen unkompliziert, wie sie umsetzbar ist.
Neubau
in Wien und Umgebung
Gewerbliche Objekte
Büroräume, Geschäftslokale,…
Sonderlösungen
Gartenhaus, Stiegenhaus, Garage,…
- Entfernung alter Bodenbeläge inkl. Entsorgung
- Untergrundprüfung und Ausgleich bei Unebenheiten
- Dampfsperre bei Bedarf (besonders bei Erdgeschoß und Keller)
- Sockelleisten und Übergänge sauber abgeschlossen
Warum Gerry Bau GmbH
Sie haben ein Projekt in Wien?
Kostenlose Erstberatung – telefonisch oder vor Ort. Wir nehmen uns Zeit für Ihre Anfrage.
Karmarschgasse 66/3/3
1100 Wien
Sa & So: Geschlossen